Así fue como los legisladores de California dieron luz verde a que se pueda construir ‘cualquier tipo de vivienda asequible que se desee’
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Informe: Proyectos de viviendas asequibles en California
En resumen
Un mosaico de proyectos de ley está dando a los promotores inmobiliarios y a los gobiernos locales más opciones para reducir la burocracia en los proyectos de vivienda.
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California está a punto de sentar una alfombra de bienvenida para la mayoría de los principales proyectos de viviendas asequibles en todo el estado. Esto se debe a un mosaico de legislación actual y anterior que, en conjunto, cubre cualquier tipo de vivienda asequible que pueda desear construir. Estas viviendas designadas para ocupantes de bajos ingresos enfrentan desafíos y retrasos que se suman al exorbitante costo de las viviendas asequibles en California. Sin embargo, ahora los proyectos de viviendas asequibles pronto podrán quedar exentos de obstáculos como demandas presentadas bajo la Ley de Calidad Ambiental de California y audiencias públicas extensas.
Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS)
- ODS 11: Ciudades y comunidades sostenibles
- ODS 1: Fin de la pobreza
- ODS 8: Trabajo decente y crecimiento económico
- ODS 10: Reducción de las desigualdades
Proyecto de Ley 1449
El Proyecto de Ley 1449, escrito por los asambleístas demócratas David Álvarez de San Diego y Buffy Wicks de Oakland, eximiría a ciertos desarrollos de departamentos asequibles de la revisión bajo la ley CEQA. Para calificar, los proyectos tendrían que estar ubicados en áreas urbanas densas, reservar cada unidad para alguien que gane menos del 80% del ingreso medio del área y cumplir con estándares laborales más estrictos, entre otros requisitos.
Otros proyectos de ley
Además del Proyecto de Ley 1449, existen otros proyectos de ley que buscan acelerar la construcción de viviendas asequibles en California. Estos incluyen proyectos de ley escritos por el senador demócrata Scott Wiener, que obligarían a los gobiernos locales a aprobar automáticamente edificios de apartamentos en áreas con escasez de viviendas y proyectos de viviendas más asequibles en propiedades de lugares de culto y universidades sin fines de lucro. También hay una ley del senador demócrata Dave Cortese que exime a los gobiernos locales de los desafíos ambientales al financiar proyectos de viviendas asequibles.
Impacto y controversia
La aprobación de estos proyectos de ley tiene el potencial de acelerar la construcción de viviendas asequibles en California. Sin embargo, también ha generado controversia. Algunos defensores de la justicia ambiental y los sindicatos ven a la ley CEQA como una herramienta vital para proteger el medio ambiente y los derechos laborales. Por otro lado, los defensores de la vivienda argumentan que estas exenciones son necesarias para abordar la crisis de vivienda asequible en el estado.
Conclusiones
El panorama legislativo en California está evolucionando para facilitar la construcción de viviendas asequibles. Los proyectos de ley mencionados en este informe, junto con otros, están allanando el camino para que los proveedores de viviendas asequibles desarrollen proyectos en todo el estado. Aunque existen preocupaciones y desacuerdos, estos esfuerzos legislativos son un paso importante hacia la consecución de los Objetivos de Desarrollo Sostenible relacionados con vivienda asequible, trabajo decente y reducción de las desigualdades.
1. Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) abordados en el artículo:
- Objetivo 11: Ciudades y comunidades sostenibles
- Objetivo 8: Trabajo decente y crecimiento económico
2. Metas específicas de los ODS identificadas en el artículo:
- Meta 11.1: Para 2030, asegurar el acceso de todas las personas a viviendas y servicios básicos adecuados, seguros y asequibles, y mejorar los barrios marginales.
- Meta 8.3: Promover políticas orientadas al desarrollo que apoyen las actividades productivas, la creación de empleo decente, el emprendimiento, la creatividad y la innovación, y fomentar la formalización y el crecimiento de las microempresas y las pequeñas y medianas empresas.
3. Indicadores de los ODS mencionados en el artículo:
- Indicador 11.1.1: Proporción de la población urbana que vive en barrios marginales, asentamientos informales o sin vivienda adecuada.
- Indicador 8.3.1: Tasa de crecimiento económico per cápita en función del producto interno bruto (PIB) y del empleo productivo.
4. Tabla de ODS, metas e indicadores:
| ODS | Metas | Indicadores |
|---|---|---|
| Objetivo 11: Ciudades y comunidades sostenibles | Meta 11.1: Para 2030, asegurar el acceso de todas las personas a viviendas y servicios básicos adecuados, seguros y asequibles, y mejorar los barrios marginales. | Indicador 11.1.1: Proporción de la población urbana que vive en barrios marginales, asentamientos informales o sin vivienda adecuada. |
| Objetivo 8: Trabajo decente y crecimiento económico | Meta 8.3: Promover políticas orientadas al desarrollo que apoyen las actividades productivas, la creación de empleo decente, el emprendimiento, la creatividad y la innovación, y fomentar la formalización y el crecimiento de las microempresas y las pequeñas y medianas empresas. | Indicador 8.3.1: Tasa de crecimiento económico per cápita en función del producto interno bruto (PIB) y del empleo productivo. |
¡Atención! Este espléndido artículo nace de la fuente del conocimiento, moldeado por una maravillosa tecnología patentada de inteligencia artificial que profundizó en un vasto océano de datos, iluminando el camino hacia los Objetivos de Desarrollo Sostenible. Recuerda que todos los derechos están reservados por SDG Investors LLC, lo que nos permite defender el progreso juntos.
Fuente: calmatters.org
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