Beverly Hills deberá revisar su plan de vivienda para personas con menos recursos

Informe sobre la ciudad de Beverly Hills y la ley de viviendas asequibles

Introducción

La ciudad de Beverly Hills, conocida por sus lujosas y suntuosas mansiones, se enfrenta a la necesidad de desarrollar un nuevo proyecto urbanístico para cumplir con la ley californiana que exige ofrecer viviendas asequibles a sus residentes con ingresos modestos y bajos, según ha dictaminado un juez.

Incumplimiento de objetivos

De acuerdo con una demanda presentada por Californians for Homeownership (Californianos por la Propiedad de la Vivienda), una organización sin fines de lucro respaldada por la California Association of Realtors (Asociación de Agentes Inmobiliarios de California), la ciudad de Beverly Hills no ha logrado cumplir su objetivo de construir 3.104 viviendas para el año 2029, de las cuales más del 50% deberían ser asequibles para familias con ingresos modestos o muy bajos.

Orden de rediseño

Esta semana, un juez del Tribunal Superior del condado de Los Ángeles ha admitido la demanda de la organización y ha ordenado a Beverly Hills que rediseñe su plan urbanístico para cumplir con los requisitos de viviendas asequibles.

Escasez de viviendas en California

Esta sentencia forma parte de los esfuerzos por hacer cumplir los requisitos de viviendas asequibles en el estado de California, que se enfrenta a una de las peores crisis de escasez de viviendas en los Estados Unidos. Los altos costos de construcción, las regulaciones y los retrasos han llevado a que los costos de construcción sean de los más altos del país, y cada año se construyen muchas menos unidades de las necesarias para cubrir las demandas.

Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS)

• ODS 11: Ciudades y comunidades sostenibles – El caso de Beverly Hills destaca la importancia de garantizar viviendas asequibles para todos los residentes, independientemente de sus ingresos.
• ODS 1: Fin de la pobreza – Proporcionar viviendas asequibles es fundamental para reducir la pobreza y mejorar la calidad de vida de las personas con bajos ingresos.
• ODS 10: Reducción de las desigualdades – Garantizar viviendas asequibles contribuye a reducir las desigualdades económicas y sociales en una comunidad.

¿Quién puede vivir en Beverly Hills?

El precio promedio de una vivienda en el código postal 90210 de Beverly Hills fue de US$5,34 millones según Zillow Inc.

Según la ley estatal, las ciudades deben identificar sitios para viviendas potencialmente asequibles. Beverly Hills ha seleccionado áreas ocupadas por edificios de oficinas, comercios minoristas, médicos y culturales que tienen pocas posibilidades realistas de ser utilizados como sitios de vivienda, según Matthew Gelfand, abogado de Californians for Homeownership.

Apelación de la decisión

El abogado de la ciudad de Beverly Hills, Laurence Wiener, ha anunciado que apelará la decisión del tribunal.

Wiener señaló que aproximadamente el 60% de las unidades residenciales en Beverly Hills son unidades de alquiler y más del 40% de esas unidades están ocupadas por personas de bajos ingresos. Además, mencionó que la ciudad ha implementado medidas como zonas de uso mixto para preservar unidades con alquileres estabilizados y evitar el desplazamiento de inquilinos.

Beverly Hills está trabajando en colaboración con el estado para revisar más a fondo su plan de vivienda y abordar los desafíos relacionados con la escasez de viviendas asequibles.

Lea más en Bloomberg.com

1. Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) abordados en el artículo:

• Objetivo 11: Ciudades y comunidades sostenibles
• Objetivo 1: Fin de la pobreza

2. Metas específicas de los ODS identificadas en el artículo:

• Meta 11.1: Para 2030, asegurar el acceso de todas las personas a una vivienda y servicios básicos adecuados, seguros y asequibles, y mejorar los barrios marginales.
• Meta 1.4: Para 2030, asegurar que todos los hombres y mujeres, en particular los pobres y los vulnerables, tengan los mismos derechos a los recursos económicos, así como acceso a los servicios básicos, la propiedad y el control de la tierra y otras formas de propiedad, la herencia, los recursos naturales, las nuevas tecnologías apropiadas y los servicios financieros, incluida la microfinanciación.

3. Indicadores de los ODS mencionados o implícitos en el artículo:

• Indicador 11.1.1: Proporción de la población urbana que vive en barrios marginales, asentamientos informales o inadecuados.
• Indicador 1.4.2: Proporción de hombres, mujeres y niños de todas las edades que viven en la pobreza en todas sus dimensiones según las definiciones nacionales.

4. Tabla de ODS, metas e indicadores:

¡Atención! Este espléndido artículo nace de la fuente del conocimiento, moldeado por una maravillosa tecnología patentada de inteligencia artificial que profundizó en un vasto océano de datos, iluminando el camino hacia los Objetivos de Desarrollo Sostenible. Recuerda que todos los derechos están reservados por SDG Investors LLC, lo que nos permite defender el progreso juntos.

Fuente: bloomberglinea.com

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