Cómo la innovación hará más sostenible el parque de viviendas español

El parque inmobiliario español y su necesidad de renovación

El parque inmobiliario español necesita una renovación que le haga salir de la zona baja en los rankings de eficiencia energética. Con más de la mitad de las viviendas por encima de los 40 años de antigüedad, la realidad es que cuatro de cada cinco edificios en España son ineficientes energéticamente. Hasta el punto de que suponen la tercera causa de emisiones contaminantes, sólo por detrás de los transportes y la industria.

Hay que tener en cuenta que la conexión entre el ecodiseño y la construcción no se consolidó en España hasta la última modificación del Código Técnico, en 2019. Según Laureano Matas, secretario general del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España, esta actualización “regula aspectos que afectan al comportamiento pasivo del edificio, como la elección y aprovechamiento de una buena orientación, las propiedades térmicas de sus paredes, las protecciones para distintas estaciones y la estanqueidad de su estructura”.

Por tanto, como señala Manuel Rodríguez, arquitecto y profesor de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid, a nivel legal, “la integración es reciente y afecta a las nuevas construcciones y, en determinadas condiciones, a la rehabilitación de los edificios existentes”. Aun así, estos expertos coinciden en que la introducción en la edificación de prácticas de ecodiseño y nuevas tecnologías ha implicado un giro en los sistemas de construcción que han sido convencionales en las últimas décadas.

Precisamente, Aedas Homes encargó en 2019 su primer análisis de ciclo de vida de sus promociones, con el fin de identificar el impacto ambiental de las mismas y poder ofrecer soluciones alternativas que poco a poco han ido calando. Por ejemplo, el director de Sostenibilidad de la promotora, Diego Demaría, se refiere al uso de “métodos modernos de construcción que requieren menos consumo energético y de agua para su producción y generan menor cantidad de residuos”.

Estas técnicas son la base de la construcción industrializada, es decir, ensamblar los inmuebles en fábrica, donde la selección de materiales permite tener “mayor precisión para lograr edificios más duraderos y eficientes energéticamente”. Así lo matiza el delegado de Industrialización de Aedas Homes, José María Quirós, quien subraya que fabricar en entornos controlados de forma modular también permite que sean “fácilmente actualizados con tecnologías energéticamente más eficientes en el futuro”.

El problema es que la industrialización de la promoción residencial en España aún se halla en un estado muy incipiente. La razón, dicen las promotoras, es que no hay un tejido industrial consolidado capaz de dar respuesta a sus demandas. De hecho, apenas tiene una capacidad de producción de alrededor de 1.000 viviendas 100% industrializadas, es decir, apenas el 1% del total. Un porcentaje que está muy alejado de otros países europeos, donde se sitúa en torno al 50%. En España,

Materiales y Tecnología

En lo que sí ha avanzado notablemente el sector es en la tendencia a utilizar instalaciones centralizadas de alta eficiencia energética. David Sierra, director de Proyectos y Sostenibilidad de Metrovacesa, destaca algunas como la geotermia (que aprovecha la energía del terreno, cuya temperatura es constante durante todo el año) y la aerotermia (que extrae energía del ambiente para transferirla a la casa), acompañadas por instalaciones de producción de energía renovable como la fotovoltaica.

También lo ha hecho, añade, en la circularidad de los materiales, “uno de los grandes retos de la edificación”. Cada vez es más usual encontrar materiales con ecoetiquetas, que favorecen su trazabilidad o están pensados para su posterior reciclaje. Sierra menciona el hormigón de bajas emisiones o el aluminio con alto contenido reciclado en las ventanas.

De la misma forma, Juan Manuel Borrás, director de Operaciones de Culmia, destaca el papel de materiales naturales como el bambú, la lana mineral o la madera. A pesar de que esta última tiene un peso todavía muy limitado en España “debido a su coste y a las tradiciones del país”, posee una huella de carbono negativa y, por ello, Culmia está apostando por las promociones que hacen uso de la madera. Entre ellas, una de 55 viviendas en Cataluña.

Por otro lado, la industrialización del sector se está consiguiendo de la mano de una importante disrupción tecnológica. En este sentido, Borrás subraya las plataformas de modelado (BIM), que “dan la posibilidad de una construcción previa del edificio, detectando todos los problemas, permitiendo mediciones y extrayendo los elementos industrializados para pasar a producción de forma directa”.

En la misma línea, este experto remarca que compartir la información en plataformas colaborativas y el posterior uso de la inteligencia artificial para manejar los datos están suponiendo un “soporte para conseguir edificios con menos demandas energéticas, menos emisiones y, en definitiva, más sostenibles”. Mucho está teniendo que ver en esta revolución el auge en el sector de los gemelos digitales, al permitir un modelado previo que sirve para “conocer el comportamiento energético del edificio y la

1. Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) abordados en el artículo:

• Objetivo 7: Energía asequible y no contaminante
• Objetivo 9: Industria, innovación e infraestructura
• Objetivo 11: Ciudades y comunidades sostenibles
• Objetivo 12: Producción y consumo responsables
• Objetivo 13: Acción por el clima
• Objetivo 15: Vida de ecosistemas terrestres

2. Metas específicas de los ODS identificadas en el artículo:

• Meta 7.2: Aumentar la eficiencia energética y promover el uso de fuentes de energía renovable.
• Meta 9.4: Mejorar la infraestructura y fomentar la innovación tecnológica en el sector de la construcción.
• Meta 11.6: Reducir el impacto ambiental negativo per capita de las ciudades, incluido el consumo de energía.
• Meta 12.2: Lograr la gestión sostenible y el uso eficiente de los recursos naturales.
• Meta 13.2: Integrar medidas de mitigación y adaptación al cambio climático en las políticas y estrategias nacionales.
• Meta 15.5: Tomar medidas urgentes y significativas para reducir la degradación de los hábitats naturales y detener la pérdida de biodiversidad.

3. Indicadores de los ODS mencionados en el artículo:

• Indicador 7.2.1: Proporción de energía renovable en el consumo final de energía.
• Indicador 9.4.1: Valor agregado bruto de la industria manufacturera como porcentaje del PIB y empleo en la industria manufacturera como porcentaje del empleo total.
• Indicador 11.6.1: Proporción de la población urbana que vive en barrios marginales, asentamientos informales o sin vivienda adecuada.
• Indicador 12.2.1: Huella ecológica y huella material por persona.
• Indicador 13.2.1: Integración de medidas de cambio climático en las políticas, estrategias y planes nacionales.
• Indicador 15.5.1: Superficie terrestre protegida como porcentaje del total de superficie terrestre.

4. Tabla de ODS, metas e indicadores:

¡Atención! Este espléndido artículo nace de la fuente del conocimiento, moldeado por una maravillosa tecnología patentada de inteligencia artificial que profundizó en un vasto océano de datos, iluminando el camino hacia los Objetivos de Desarrollo Sostenible. Recuerda que todos los derechos están reservados por SDG Investors LLC, lo que nos permite defender el progreso juntos.

Fuente: elmundo.es

Únete a nosotros en un viaje transformador en https://sdgtalks.ai/welcome, para contribuir activamente a un futuro mejor.