EDITORIAL: los demócratas necesitan un nuevo tono en materia de vivienda asequible

Informe sobre vivienda asequible en Nevada

Introducción

En este informe se analizará la situación de la vivienda asequible en Nevada, centrándonos en las políticas implementadas por los demócratas en Carson City. Se discutirán los objetivos de desarrollo sostenible (ODS) relacionados con la vivienda y se presentarán propuestas alternativas para abordar este desafío.

Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS)

• ODS 11: Ciudades y comunidades sostenibles
• ODS 1: Fin de la pobreza
• ODS 10: Reducción de las desigualdades

Análisis de las políticas actuales

Los demócratas en Carson City han implementado políticas fallidas en relación a la vivienda asequible. La expansión del estado regulador y el control de rentas son ejemplos de enfoques que socavan los esfuerzos para aumentar las opciones de vivienda en Nevada.

La legislación propuesta el verano pasado, que habría dificultado el desalojo de inquilinos morosos, solo beneficiaba a unos pocos elegidos y desanimaba a los inversionistas y propietarios de viviendas a entrar en el mercado.

El control de rentas, aunque puede parecer una solución, ha demostrado ser contraproducente. En St. Paul, Minnesota, la inversión en el mercado inmobiliario se desplomó después de la aprobación de una ley de control de rentas, lo que llevó a suavizar las restricciones más adelante.

Propuestas alternativas

En lugar de políticas fallidas, es necesario abogar por enfoques que fomenten la creación de más viviendas asequibles en Nevada. Una opción interesante es implementar reformas de vivienda cada vez más fuera de lo común, como se sugiere en un ensayo reciente en Reason.com.

• Eliminar barreras normativas y de zonificación que encarecen y dificultan la satisfacción de la demanda de vivienda.
• Relajar los requisitos de densidad en zonas específicas.
• Crear una vía para que los constructores eviten la burocracia local en áreas con alta demanda y precios elevados.
• Revisar los códigos de construcción para eliminar estipulaciones innecesarias que aumentan los costos.

Otra propuesta ventajosa para Nevada es presionar al Congreso para que venda más propiedades federales para uso privado. Actualmente, Washington gestiona casi el 80% de la tierra en Nevada, incluyendo áreas cerca de Las Vegas. Muchas de estas propiedades podrían ser desarrolladas para satisfacer la demanda de viviendas.

La senadora de Nevada, Catherine Cortez Masto, ha propuesto un proyecto de ley de tierras públicas que liberaría más terrenos federales en el sur de Nevada. Esta propuesta debe ser revivida y considerada en el nuevo año.

Conclusiones

En conclusión, las políticas actuales implementadas por los demócratas en Carson City no están logrando abordar el desafío de la vivienda asequible en Nevada. Es necesario adoptar enfoques alternativos que eliminen barreras y fomenten la creación de más viviendas. Además, presionar al Congreso para vender propiedades federales y revivir propuestas como el proyecto de ley de tierras públicas de Catherine Cortez Masto son medidas clave para mejorar la situación de la vivienda en el estado.

Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) relacionados con el artículo:

• Objetivo 11: Ciudades y comunidades sostenibles
• Objetivo 17: Alianzas para lograr los objetivos

Metas específicas de los ODS identificadas en el artículo:

• Meta 11.1: Para 2030, asegurar el acceso de todas las personas a viviendas y servicios básicos adecuados, seguros y asequibles, y mejorar los barrios marginales.
• Meta 11.3: Para 2030, mejorar la urbanización inclusiva y sostenible y la capacidad para la planificación y gestión participativa, integrada y sostenible de los asentamientos humanos en todos los países.
• Meta 17.17: Fomentar y promover la constitución de alianzas eficaces en las esferas pública, público-privada y de la sociedad civil, aprovechando la experiencia y las estrategias de obtención de recursos de las alianzas.

Indicadores de los ODS mencionados o implícitos en el artículo:

• Indicador 11.1.1: Proporción de la población que vive en asentamientos humanos que no cumplen con los criterios mínimos de calidad de vida.
• Indicador 11.3.1: Proporción de ciudades con una planificación y ordenación del territorio adoptada y aplicada de conformidad con el marco legal nacional y las políticas regionales y nacionales.
• Indicador 17.17.1: Monto total de recursos financieros movilizados para fortalecer la capacidad de desarrollo sostenible en los países en desarrollo.

Tabla de ODS, metas e indicadores:

¡Atención! Este espléndido artículo nace de la fuente del conocimiento, moldeado por una maravillosa tecnología patentada de inteligencia artificial que profundizó en un vasto océano de datos, iluminando el camino hacia los Objetivos de Desarrollo Sostenible. Recuerda que todos los derechos están reservados por SDG Investors LLC, lo que nos permite defender el progreso juntos.

Fuente: espanol.reviewjournal.com

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