Las dos fórmulas que tienen los jubilados para recibir una renta vitalicia que complemente su pensión gracias a su vivienda

Informe sobre la hipoteca inversa y el nudo propietario

Introducción

A la hora de mantener el nivel económico después de la jubilación, los pensionistas disponen de varios mecanismos para acceder a ingresos complementarios y seguir disfrutando de su vivienda. Para ello, se puede contar tanto con la opción de hipoteca inversa como con la nuda propiedad. Desde los organismos públicos recomiendan evaluar cuál de las dos opciones se ajusta más a tus necesidades y con quién deberías realizar el contrato.

Hipoteca inversa

La hipoteca inversa es un tipo de préstamo hipotecario dirigido a personas mayores de 65 años o con un grado de discapacidad superior al 33% que sean propietarias de una vivienda. A diferencia de la hipoteca tradicional, donde el prestatario paga al banco por la vivienda, en la hipoteca inversa es el banco el que le paga al titular una cantidad, usualmente en forma de una renta mensual, a cambio de su propiedad. Se recomienda gestionar la hipoteca inversa a través de entidades de crédito, financieras de crédito o aseguradoras autorizadas para este tipo de operaciones. Existen varias alternativas dentro de las hipotecas inversas.

Nuda propiedad

La nuda propiedad es el derecho del titular de un inmueble a vender la propiedad del mismo a un tercero (nudo propietario) pero mantener su usufructo (uso y disfrute). Este mecanismo es utilizado por aquellos que requieren de ingresos adicionales durante su jubilación, permitiéndoles continuar habitando la vivienda y recibir una suma monetaria al mismo tiempo. No obstante, renuncia a la plena disposición del inmueble cuando se cumpla la condición establecida con el nudo propietario.

Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS)

• ODS 1: Fin de la pobreza – Estos mecanismos pueden ayudar a las personas mayores a evitar la pobreza después de la jubilación.
• ODS 11: Ciudades y comunidades sostenibles – La hipoteca inversa y la nuda propiedad contribuyen a la sostenibilidad de las comunidades al permitir que las personas mayores permanezcan en sus hogares.

Conclusiones

En conclusión, tanto la hipoteca inversa como la nuda propiedad son opciones viables para los pensionistas que deseen mantener ingresos complementarios y seguir viviendo en su hogar. Es importante evaluar cuidadosamente las condiciones y realizar los contratos con entidades autorizadas. Estos mecanismos también contribuyen a alcanzar los Objetivos de Desarrollo Sostenible relacionados con la reducción de la pobre

1. Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) abordados en el artículo:

• ODS 1: Fin de la pobreza
• ODS 3: Salud y bienestar
• ODS 8: Trabajo decente y crecimiento económico
• ODS 10: Reducción de las desigualdades
• ODS 11: Ciudades y comunidades sostenibles
• ODS 12: Producción y consumo responsables
• ODS 16: Paz, justicia e instituciones sólidas

2. Metas específicas de los ODS identificadas en el artículo:

• Meta 1.4: Reducir al menos a la mitad la proporción de hombres, mujeres y niños de todas las edades que viven en la pobreza en todas sus dimensiones.
• Meta 3.8: Lograr la cobertura sanitaria universal, incluida la protección contra los riesgos financieros, el acceso a servicios de salud esenciales de calidad y el acceso a medicamentos y vacunas esenciales seguros, eficaces, de calidad y asequibles para todos.
• Meta 8.5: Lograr el empleo pleno y productivo y el trabajo decente para todas las mujeres y los hombres, incluidos los jóvenes y las personas con discapacidad, y la igualdad de remuneración por trabajo de igual valor.
• Meta 10.2: Empoderar y promover la inclusión social, económica y política de todas las personas, independientemente de su edad, sexo, discapacidad, raza, etnia, origen, religión o situación económica u otra condición.
• Meta 11.1: Garantizar el acceso de todas las personas a viviendas y servicios básicos adecuados, seguros y asequibles, y mejorar los barrios marginales.
• Meta 12.2: Para 2030, lograr la gestión sostenible y el uso eficiente de los recursos naturales.
• Meta 16.3: Promover el estado de derecho en los planos nacional e internacional y garantizar la igualdad de acceso a la justicia para todos.

3. Indicadores de los ODS mencionados en el artículo:

• Indicador 1.4.1: Proporción de la población que vive por debajo del umbral nacional de pobreza, por sexo y edad.
• Indicador 3.8.1: Cobertura sanitaria universal.
• Indicador 8.5.1: Tasa de desempleo juvenil, por sexo.
• Indicador 10.2.1: Proporción de personas que viven por debajo del umbral nacional de pobreza, por sexo, edad, situación laboral y ubicación geográfica.
• Indicador 11.1.1: Proporción de la población urbana que vive en barrios marginales.
• Indicador 12.2.1: Uso de materiales por unidad de valor agregado.
• Indicador 16.3.1: Porcentaje de la población que tiene confianza en los sistemas judiciales nacionales.

4. Tabla de ODS, metas e indicadores: