Las personas de Las Vegas deben ganar más de seis cifras anuales para poder pagar una hipoteca
Las hipotecas de Las Vegas solo son asequibles con un sueldo de ... Las Vegas Review-Journal en Español
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Informe sobre el costo de vivienda en Las Vegas
Resumen
Según un nuevo informe de Redfin, una correduría de bienes raíces en línea, un hogar de Las Vegas debe ganar al menos 113,186 dólares anuales para permitirse una hipoteca, lo que representa un aumento del 15% en comparación con el año pasado. El pago mensual promedio de la hipoteca es de 2,830 dólares y el precio medio de venta de la vivienda es de 415 mil dólares.
Situación actual
Las Vegas se enfrenta a varios desafíos en su camino hacia una vivienda asequible y tasas de renta justas. Entre estos desafíos se encuentran el aumento de las tasas de interés, la falta de oferta de viviendas asequibles y una desaceleración en los listados. Además, los fondos de cobertura de Wall Street han estado comprando viviendas unifamiliares y rentándolas.
Tasas hipotecarias
La tasa promedio del préstamo hipotecario de referencia a 30 años ha aumentado al 7.57%, en comparación con el 6.92% del año pasado. Este aumento en las tasas hipotecarias ha afectado la capacidad de los compradores de vivienda para acceder a una hipoteca asequible.
Soluciones en el mercado
En este mercado ajustado, los compradores de vivienda están buscando hipotecas con tasas de interés reducidas a través de concesiones del vendedor que reducen los pagos mensuales, sin bajar el precio de venta de la casa. Sin embargo, esta solución no aborda el problema subyacente de la falta de viviendas asequibles en Las Vegas.
Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS)
- ODS 1: Fin de la pobreza: El aumento del costo de la vida está afectando principalmente a las personas con bajos ingresos en Las Vegas.
- ODS 8: Trabajo decente y crecimiento económico: Los trabajadores con salarios bajos y otros inquilinos con recursos limitados siguen teniendo dificultades para pagar sus rentas.
- ODS 11: Ciudades y comunidades sostenibles: Las Vegas se enfrenta a desafíos en su camino hacia una vivienda asequible y tasas de renta justas, incluyendo el aumento de las tasas de interés y la falta de oferta de viviendas asequibles.
Conclusiones
El informe destaca la necesidad de abordar el problema de la vivienda asequible en Las Vegas. Aunque las tasas hipotecarias y los precios de las viviendas siguen aumentando, el inventario de viviendas sigue siendo bajo. Se requieren medidas para aumentar la oferta de viviendas asequibles y garantizar que las tasas de renta sean justas y accesibles para todos los residentes de Las Vegas.
1. Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) abordados en el artículo:
- Objetivo 1: Fin de la pobreza
- Objetivo 8: Trabajo decente y crecimiento económico
- Objetivo 10: Reducción de las desigualdades
- Objetivo 11: Ciudades y comunidades sostenibles
2. Metas específicas de los ODS identificadas en el artículo:
- Meta 1.1: Para 2030, erradicar la pobreza extrema para todas las personas en todas partes.
- Meta 8.5: Lograr el empleo pleno y productivo y el trabajo decente para todas las mujeres y los hombres, incluidos los jóvenes y las personas con discapacidad, y la igualdad de remuneración por trabajo de igual valor.
- Meta 10.1: Para 2030, lograr progresivamente y mantener el crecimiento de los ingresos del 40% más pobre de la población a una tasa superior a la media nacional.
- Meta 11.1: Para 2030, asegurar el acceso de todas las personas a viviendas y servicios básicos adecuados, seguros y asequibles, y mejorar los barrios marginales.
3. Indicadores de los ODS mencionados o implícitos en el artículo:
- Indicador 1.1.1: Proporción de la población que vive por debajo del umbral nacional de pobreza.
- Indicador 8.5.1: Tasa de desempleo, por sexo, edad y personas con discapacidad.
- Indicador 10.1.1: Crecimiento de los ingresos del trabajo en el decil más pobre de la población.
- Indicador 11.1.1: Proporción de la población urbana que vive en barrios marginales, tugurios o asentamientos informales.
4. Tabla de ODS, metas e indicadores:
| ODS | Metas | Indicadores |
|---|---|---|
| Objetivo 1: Fin de la pobreza | Meta 1.1: Erradicar la pobreza extrema para todas las personas en todas partes. | Indicador 1.1.1: Proporción de la población que vive por debajo del umbral nacional de pobreza. |
| Objetivo 8: Trabajo decente y crecimiento económico | Meta 8.5: Lograr el empleo pleno y productivo y el trabajo decente para todas las mujeres y los hombres, incluidos los jóvenes y las personas con discapacidad, y la igualdad de remuneración por trabajo de igual valor. | Indicador 8.5.1: Tasa de desempleo, por sexo, edad y personas con discapacidad. |
| Objetivo 10: Reducción de las desigualdades | Meta 10.1: Lograr progresivamente y mantener el crecimiento de los ingresos del 40% más pobre de la población a una tasa superior a la media nacional. | Indicador 10.1.1: Crecimiento de los ingresos del trabajo en el decil más pobre de la población. |
| Objetivo 11: Ciudades y comunidades sostenibles | Meta 11.1: Asegurar el acceso de todas las personas a viviendas y servicios básicos adecuados, seguros y asequibles, y mejorar los barrios marginales. | Indicador 11.1.1: Proporción de la población urbana que vive en barrios marginales, tugurios o asentamientos informales. |
¡Atención! Este espléndido artículo nace de la fuente del conocimiento, moldeado por una maravillosa tecnología patentada de inteligencia artificial que profundizó en un vasto océano de datos, iluminando el camino hacia los Objetivos de Desarrollo Sostenible. Recuerda que todos los derechos están reservados por SDG Investors LLC, lo que nos permite defender el progreso juntos.
Fuente: espanol.reviewjournal.com
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