Los expertos señalan en The District el inicio de la estabilización, el interés del capital por el ‘living’, la continuidad de las oficinas y el imperativo de los ESG para incrementar la rentabilidad

Informe sobre el salón inmobiliario The District

Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS)

• ODS 8: Trabajo decente y crecimiento económico
• ODS 9: Industria, innovación e infraestructura
• ODS 11: Ciudades y comunidades sostenibles
• ODS 12: Producción y consumo responsables
• ODS 13: Acción por el clima

Introducción

El salón inmobiliario The District ha cerrado sus puertas después de recibir a más de 10,000 profesionales de la industria Real Estate de más de 34 países. Durante el evento, se discutieron las perspectivas del sector inmobiliario para finales de 2023 y 2024, destacando la estabilización económica y la apuesta por nuevas formas de inversión en el sector living, hospitality y construcción industrializada más eficiente y sostenible.

Sector del Real Estate en proceso de estabilización

El sector del Real Estate apunta a una estabilización después de períodos de incertidumbre. Se espera que la incertidumbre económica se disipe en los próximos meses, dando paso a un periodo de estabilidad. Esto ha generado un sentimiento de optimismo entre los inversores, contrarrestando el temor a un colapso inmobiliario.

Nuevas formas de inversión en el sector living y hospitality

En el evento se destacaron las nuevas formas de inversión en el sector living y hospitality, que ofrecen excelentes rentabilidades. Se mencionaron tendencias como los ‘senior living’, ‘student housing’, ‘coliving’, ‘corporate apartments’ y vivienda asequible, que responden a la demanda de especialización en cada etapa de la vida.

Revalorización de las oficinas

A pesar de la volatilidad actual, las oficinas siguen siendo un activo relevante en términos de volumen. Sin embargo, se requiere una reordenación de los activos y la búsqueda de nuevos usos para aquellos que no funcionan. Se destaca la importancia de la certificación ESG (ambiental, social y de gobernanza) para aumentar las oportunidades de los espacios de trabajo.

Inversión en el sector hospitality

El sector hospitality se ha convertido en un eje estratégico de inversión en Real Estate. Desde hoteles de lujo hasta hoteles boutique, se consideran activos importantes. Se mencionó la tendencia de las residencias ‘all included’, que ofrecen comodidad similar a un hogar con servicios de hotel. Además, se destacó la transformación de los usuarios de hoteles y la búsqueda de soluciones que se adapten a sus necesidades.

Criterios ESG como eje estratégico

Los criterios ESG (ambientales, sociales y de gobernanza) se han convertido en un punto en común para los agentes de capital en el sector inmobiliario. Se concluyó que las certificaciones medioambientales son fundamentales para aumentar el valor de los activos, mejorar la eficiencia operativa y obtener una distinción con propósito. Además, se resaltó la importancia de la construcción industrializada como una alternativa más rápida, de calidad y sostenible.

Conclusiones

The District ha sido una cumbre internacional que ha reunido a expertos y firmas del sector inmobiliario de diferentes países. Se ha consolidado como la mayor cumbre para el Real Estate europeo, enfocada en la transformación innovadora, sostenible y digital de la industria. Se han identificado oportunidades de negocio, transferencia de conocimiento y creación de sinergias. El evento ha anunciado sus fechas para la edición 2024.

Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) abordados en el artículo:

• Objetivo 8: Trabajo decente y crecimiento económico
• Objetivo 9: Industria, innovación e infraestructura
• Objetivo 11: Ciudades y comunidades sostenibles
• Objetivo 12: Producción y consumo responsables
• Objetivo 13: Acción por el clima

Metas específicas de los ODS identificadas en el artículo:

• Meta 8.10: Fortalecer la capacidad de las instituciones financieras nacionales para fomentar y ampliar el acceso a los servicios bancarios, financieros y de seguros para todos.
• Meta 9.4: Mejorar la infraestructura y reacondicionar las industrias para que sean sostenibles.
• Meta 11.3: Mejorar la urbanización inclusiva y sostenible y la capacidad para la planificación y la gestión participativas, integradas y sostenibles de los asentamientos humanos en todos los países.
• Meta 12.2: Lograr la gestión sostenible y el uso eficiente de los recursos naturales.
• Meta 13.2: Integrar medidas de cambio climático en las políticas, estrategias y planes nacionales.

Indicadores de los ODS mencionados en el artículo:

• Indicador 8.10.1: Proporción de adultos (a partir de 15 años) con una cuenta en una institución financiera o con un proveedor de servicios financieros móviles.
• Indicador 9.4.1: Valor añadido bruto per cápita en función del empleo en la industria manufacturera.
• Indicador 11.3.1: Proporción de ciudades con una planificación estratégica adoptada y aplicada, y con una política de desarrollo local implementada.
• Indicador 12.2.1: Uso nacional de materiales en términos de peso y porcentaje en relación con el producto interno bruto (PIB).
• Indicador 13.2.1: Integración de medidas de cambio climático en políticas, estrategias y planes nacionales.

Tabla de ODS, metas e indicadores:

¡Atención! Este espléndido artículo nace de la fuente del conocimiento, moldeado por una maravillosa tecnología patentada de inteligencia artificial que profundizó en un vasto océano de datos, iluminando el camino hacia los Objetivos de Desarrollo Sostenible. Recuerda que todos los derechos están reservados por SDG Investors LLC, lo que nos permite defender el progreso juntos.

Fuente: interempresas.net

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