The Orchard, el futuro rascacielos más alto de Queens, Nueva York

The Orchard: El rascacielos más alto de Queens, Nueva York

El Orchard es el nuevo rascacielos en construcción de Building Orchard LLC, que busca ser el más alto de la zona de Queens, Nueva York.

El edificio, diseñado por Perkins Eastman, tendrá una altura de 242 metros, lo que superaría a Skyline Tower y Sven, del mismo barrio urbanizado.

Dicho proyecto albergará 824 apartamentos y tendrá más de 200 lugares de estacionamiento. Adicionalmente, podrá ofrecer todos los servicios y amenidades a sus inquilinos e incluso mascotas.

Para su edificación y futura finalización en el tiempo fijado (2026), la compañía necesitó un préstamo de 425 millones de dólares.

Al respecto, Drew Fletcher, presidente de Greystone Capital Advisors, firma que organizó la transacción del préstamo, señaló que obras de este tipo demuestran que existe un fuerte apetito de los prestamistas por multifamiliares de alta calidad.

Espacio de amenidades al aire libre será el más grande de Nueva York

The Orchard será un edificio de uso mixto, con espacios para comercios de distintos sectores. Asimismo, contará con áreas recreativas al aire libre más grande de la ciudad de Nueva York, ofreciendo amenidades como:

• Spa para uso de residentes y mascotas
• Piscinas techadas y al aire libre
• Zonas deportivas (canchas, pista de atletismo, simulador multideportivo y gimnasio)
• Salas de juegos para niños y minicines
• Zonas de descanso
• Oficinas para coworking
• Bodegas particulares
• Área de yoga y fitness
• Zona para cocinar
• Área de bicicletas
• Instalaciones de lavandería
• Jardines techados y al aire libre

The Orchard destinará el 30% de sus viviendas a un precio asequible

De acuerdo con información oficial de la compañía, The Orchard destinará el 30% a vivienda asequible. El objetivo es que los departamentos compitan con los precios fijados en el mercado inmobiliario de la zona.

Asimismo, se busca que el inmueble califique para la exención de impuestos de vivienda asequible, lo que lo convertiría en uno de los últimos en entrar.

“The Orchard transformará el horizonte de Long Island City. Además, traerá viviendas asequibles que el vecindario necesita desesperadamente”, señaló Drew Fletcher.

Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) relacionados con el artículo:

• Objetivo 11: Ciudades y comunidades sostenibles
• Objetivo 8: Trabajo decente y crecimiento económico
• Objetivo 9: Industria, innovación e infraestructura
• Objetivo 10: Reducción de las desigualdades

Metas específicas de los ODS identificadas en el artículo:

• Meta 11.1: Asegurar el acceso de todas las personas a viviendas y servicios básicos adecuados, seguros y asequibles, y mejorar los barrios marginales.
• Meta 8.10: Fortalecer la capacidad de las instituciones financieras nacionales para fomentar y ampliar el acceso a los servicios bancarios, financieros y de seguros para todos.
• Meta 9.1: Desarrollar infraestructuras fiables, sostenibles, resilientes y de calidad, incluidas infraestructuras regionales y transfronterizas, para apoyar el desarrollo económico y el bienestar humano, centrándose en el acceso equitativo y asequible para todos.
• Meta 10.2: Empoderar y promover la inclusión social, económica y política de todas las personas, independientemente de su edad, sexo, discapacidad, raza, etnia, origen, religión o situación económica u otra condición.

Indicadores de los ODS mencionados en el artículo:

• Indicador 11.1.1: Proporción de la población urbana que vive en barrios marginales, asentamientos informales o carece de vivienda adecuada.
• Indicador 8.10.2: Proporción de la población adulta con una cuenta en una institución financiera o con un proveedor de servicios financieros móviles.
• Indicador 9.1.1: Proporción de la población que vive a menos de 1 kilómetro de una carretera transitable durante todo el año.
• Indicador 10.2.1: Proporción de personas que viven por debajo del umbral nacional de pobreza, desglosada por edad, sexo y empleo.

Tabla de ODS, metas e indicadores:

¡Atención! Este espléndido artículo nace de la fuente del conocimiento, moldeado por una maravillosa tecnología patentada de inteligencia artificial que profundizó en un vasto océano de datos, iluminando el camino hacia los Objetivos de Desarrollo Sostenible. Recuerda que todos los derechos están reservados por SDG Investors LLC, lo que nos permite defender el progreso juntos.

Fuente: inmobiliare.com

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