California podría pedir prestado un récord de $35 mil millones para abordar la crisis de vivienda. ¿Estarán de acuerdo los votantes?

EN RESUMEN

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Los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS)

• ODS 11: Ciudades y comunidades sostenibles
• ODS 1: Fin de la pobreza
• ODS 3: Salud y bienestar
• ODS 17: Alianzas para lograr los objetivos

Introducción

Los votantes de California mencionan regularmente los costos de vivienda fuera del alcance de muchos y la falta de vivienda como uno de los problemas más importantes que enfrenta el estado.

Ahora los legisladores parecen estar retándolos. El próximo año, es probable que el electorado tenga la oportunidad de poner montones de dinero sin precedentes en, precisamente, lo que se quejan.

Bonos de vivienda propuestos

Bono de $10 mil millones para vivienda asequible

Está la propuesta de bonos de $10 mil millones, encabezada por la asambleísta demócrata de Oakland Buffy Wicks y actualmente programada para la boleta electoral de marzo, que reabastecería las arcas de algunos de los principales programas de vivienda asequible del estado. Si la mayoría de los votantes lo aprueba, sería el pagaré relacionado con la vivienda más grande que ha emitido California desde al menos 1980.

Bono de $4.68 mil millones para salud mental y abuso de sustancias

Luego, está la medida de $4.68 mil millones, respaldada por el gobernador Gavin Newsom y también programada para marzo, para construir viviendas y expandir el tratamiento psiquiátrico y de abuso de sustancias para los californianos sin hogar. Esa sería la mayor expansión de fondos para la salud conductual en California, según la oficina del gobernador. Como bono relacionado con la vivienda, también sería la tercera medida más grande de este tipo en la historia reciente.

Bono regional de hasta $20 mil millones para vivienda asequible

Pero ambas medidas estatales podrían verse eclipsadas por una tercera propuesta a nivel regional. La Autoridad de Financiamiento de la Vivienda del Área de la Bahía, recientemente creada, y la cual es encargada de financiar proyectos de vivienda asequible en los nueve condados que rodean la Bahía de San Francisco, todavía está averiguando exactamente cuánto quiere pedirles a los votantes que firmen en noviembre de 2024. Pero podría ser tanto como $20 mil millones.

Preocupaciones sobre la “fatiga de bonos”

Con los legisladores considerando una serie de otras medidas de bonos en 2024 que podrían totalizar hasta $80 mil millones, más deuda potencial de la que el estado ha puesto en la boleta electoral desde al menos 1980, incluso ajustándose a la inflación, la gran escala de los planes potenciales de endeudamiento del estado podría poner a prueba el límite superior de lo que los votantes están dispuestos a soportar.

“Es sabiduría convencional que si presentas un montón de propuestas de bonos frente a los votantes, se sienten abrumados y dicen: ‘No quiero pagar todo este dinero, así que prefiero no pagar nada de este dinero’”, dijo Louis Mirante, cabildero del Consejo del Área de la Bahía, donde se enfoca en la legislación de vivienda.

E incluso antes de que se plantee la pregunta a los votantes, los legisladores tendrán que negociar qué pasa en qué papeleta en primer lugar. A diferencia de otras iniciativas, enmiendas constitucionales y referendos que ya llenarán la boleta electoral de 2024, las medidas de bonos solo se pueden presentar ante los votantes con el voto de la Legislatura y la aprobación del gobernador.

Conclusiones

No todos en el mundo de la vivienda están tan preocupados. El mero hecho de que tantas medidas de bonos relacionados con la vivienda compitan por espacio en las boletas de las elecciones primarias y generales del próximo año es una señal de que la crisis de asequibilidad del estado finalmente está recibiendo la atención política y fiscal que merece, dijo Kate Hartley, quien dirige el Bay Area Housing Finance Authority.

“No sé qué pensarán los votantes” sobre un exceso de medidas de bonos el próximo año, dijo. “Pero sé que a los votantes realmente les importa esto y quieren soluciones”.

Referencias

• Artículo original
• calmatters.org

   

  

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