Maryland vincula su déficit de $1,000 millones a la crisis de vivienda – El Tiempo Latino

Déficit presupuestario en Maryland y su relación con la vivienda asequible

Maryland enfrenta un déficit presupuestario superior a $1,000 millones, donde la falta de vivienda asequible se identifica como una de las causas principales. Esta situación afecta directamente a los residentes, ya que cada dólar que falta en el presupuesto estatal puede traducirse en menos servicios públicos, mayor presión fiscal y costos de vida más altos, impactando el bienestar social y económico conforme a los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), especialmente el ODS 11 (Ciudades y comunidades sostenibles) y el ODS 1 (Fin de la pobreza).

La vivienda detrás del déficit

Según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Maryland, la escasez de casas y apartamentos asequibles es un factor clave en la migración de residentes, especialmente jóvenes, lo que afecta la cohesión social y el desarrollo económico local.

“Los jóvenes se están yendo en masa por los costos de vivienda. Antes de la pandemia, eran principalmente los adultos mayores que se mudaban por beneficios fiscales; ahora son los jóvenes porque no pueden permitirse vivir aquí”, explicó Dr. Scott Gottbreht, Subsecretario de Política del departamento.

En la región del DMV, existen 390,000 unidades de vivienda faltantes, y la mitad de los inquilinos destina más del 30% de sus ingresos al pago de alquileres. Esta situación dificulta que las empresas locales contraten y retengan talento, afectando el empleo y la prestación de servicios, lo que está directamente vinculado al ODS 8 (Trabajo decente y crecimiento económico) y al ODS 10 (Reducción de las desigualdades).

Proyectos y leyes para aliviar la presión habitacional

Maryland ha implementado diversas iniciativas para enfrentar la crisis de vivienda asequible, alineadas con los ODS mencionados:

• Capitol Heights: Inversión de $17 millones para construir más de 300 unidades de vivienda asequible y 10,000 pies cuadrados de espacio comercial, dirigidos a personas con ingresos ≤60% del ingreso medio, promoviendo el acceso a vivienda digna y servicios cercanos.
• Starter and Silver Homes Act: Ley que permitirá la construcción de casas más pequeñas y hasta un 30% más económicas, facilitando la propiedad de vivienda y contribuyendo al ODS 11.
• Housing Certainty Act: Protección de proyectos habitacionales frente a cambios regulatorios que podrían retrasar su desarrollo, asegurando la continuidad de soluciones habitacionales.
• Maryland Transit & Housing Opportunity Act of 2026: Creación de más de 7,000 viviendas en 300 acres de terrenos estatales cerca del transporte público, fomentando la movilidad sostenible y el acceso a servicios.

El sector privado también contribuye, con empresas como JPMorgan Chase y Amazon invirtiendo en vivienda asequible para mantener a sus empleados en la región. Sin embargo, la demanda supera ampliamente la oferta, como se evidencia en el programa Section 8 en Prince George’s County, que ofrece 5,000 cupos frente a más de 47,000 solicitudes.

El programa Rental Housing Works continúa siendo fundamental para financiar vivienda asequible. Tom Coale, de la Maryland Affordable Housing Coalition, advirtió: “No queremos recortar este programa, porque eso obligaría a los desarrolladores a buscar fondos en otro lado, lo que ralentizaría o detendría proyectos de vivienda asequible”.

Implicaciones para la comunidad y el desarrollo sostenible

El déficit de $1,000 millones refleja cómo la falta de vivienda accesible impacta directamente en la economía familiar, la calidad de vida y la diversidad comunitaria. La escasez de viviendas asequibles genera:

1. Mayor gasto en alquiler o hipoteca para las familias.
2. Dificultades para que niños y vecinos accedan a escuelas y servicios de calidad.
3. Pérdida de talento y diversidad en las comunidades locales.

Estas problemáticas están relacionadas con varios ODS, incluyendo el ODS 3 (Salud y bienestar), ODS 4 (Educación de calidad) y ODS 16 (Paz, justicia e instituciones sólidas).

Con el inicio de la sesión legislativa 2026, la Asamblea General de Maryland enfrenta el desafío de equilibrar el presupuesto estatal y la necesidad urgente de vivienda asequible. Las decisiones que se tomen serán determinantes para que Maryland avance hacia un desarrollo sostenible, inclusivo y equitativo, en línea con la Agenda 2030 y sus Objetivos de Desarrollo Sostenible.

1. ¿Qué Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) se abordan o están conectados con los temas destacados en el artículo?

1. ODS 1: Fin de la pobreza – La falta de vivienda asequible impacta directamente en la pobreza y la vulnerabilidad económica de los residentes.
2. ODS 3: Salud y bienestar – La vivienda adecuada es un determinante clave para la salud y el bienestar de las personas.
3. ODS 8: Trabajo decente y crecimiento económico – La escasez de vivienda afecta la capacidad de las empresas para contratar y retener talento, impactando el empleo y la economía local.
4. ODS 10: Reducción de las desigualdades – El artículo menciona el enfoque en familias con ingresos ≤60% del ingreso medio, apuntando a reducir desigualdades sociales.
5. ODS 11: Ciudades y comunidades sostenibles – La construcción de viviendas asequibles cerca de transporte público y servicios contribuye a ciudades inclusivas y sostenibles.

2. ¿Qué metas específicas de los ODS se pueden identificar en función del contenido del artículo?

1. Meta 1.4: Asegurar que todos tengan acceso a servicios básicos, vivienda adecuada y derechos sobre la tierra.
2. Meta 8.5: Lograr el empleo pleno y productivo y trabajo decente para todos, incluyendo jóvenes.
3. Meta 10.2: Empoderar y promover la inclusión social, económica y política de todas las personas.
4. Meta 11.1: Garantizar el acceso para todos a viviendas y servicios básicos adecuados, seguros y asequibles.
5. Meta 11.3: Incrementar la urbanización inclusiva y sostenible y la capacidad para la planificación participativa y gestión urbana.

3. ¿Hay algún indicador de los ODS mencionado o implícito en el artículo que pueda usarse para medir el progreso hacia los objetivos identificados?

1. Indicador 1.4.1: Proporción de la población que vive en viviendas adecuadas y asequibles.
2. Indicador 11.1.1: Proporción de población urbana que vive en viviendas asequibles.
3. Indicador 8.5.2: Proporción de jóvenes (de 15 a 24 años) que están empleados, desempleados o fuera de la fuerza laboral.
4. Indicador relacionado con el gasto en vivienda: Porcentaje de ingresos que los inquilinos destinan al alquiler (más del 30% señalado en el artículo).
5. Indicador de déficit de unidades habitacionales: Número de unidades de vivienda faltantes (390,000 unidades en la región del DMV).

4. Tabla: ODS, metas e indicadores

Fuente: eltiempolatino.com