Miraflores aprueba condiciones e incentivos para edificaciones sostenibles –

Introducción

La Municipalidad de Miraflores ha publicado la Ordenanza 618-MM, la cual establece los criterios técnicos para el diseño y la construcción de edificaciones sostenibles en el distrito. Además, se otorgan incentivos a los proyectos que cumplan con estas especificaciones.

Incentivos para proyectos sostenibles

Los proyectos que cumplan con los criterios de sostenibilidad podrán acceder a los siguientes incentivos:

• Incremento de altura en pisos.
• Reducción del área mínima por unidad de vivienda.
• Reducción del número mínimo de estacionamientos.

Es importante destacar que estos proyectos deberán ceder áreas correspondientes al retiro municipal para uso público en las avenidas José Larco, Petit Thouars y Benavides. Sin embargo, no podrán acogerse a esta ordenanza los proyectos que se presenten bajo los alcances del Reglamento Especial de Habilitación Urbana y Edificación, los cuales tienen como objetivo la construcción de Viviendas de Interés Social.

Criterios para ser considerado “sostenible”

Los proyectos de edificación sostenible deberán cumplir con ciertos criterios técnicos relacionados con la eficiencia energética y hídrica. Algunos de estos criterios son:

1. Reflectancia solar de la envolvente térmica mínima de la superficie acabada del techo y muros igual o mayor a 70%.
2. Sistemas de aire acondicionado con un mínimo de 70% de aire fresco total que se inyecta a la edificación.
3. Reducción del uso de energía en un porcentaje mínimo del 50% destinado a las áreas privadas y del 100% a las áreas comunes.
4. Contar con lámparas de tecnología LED, iluminación con energía solar, sistema de redes internas de gas natural o redes de gas licuado de petróleo, entre otros aspectos.

Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS)

Esta iniciativa de la Municipalidad de Miraflores contribuye directamente a varios Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) establecidos por las Naciones Unidas. Algunos de estos ODS son:

• ODS 7: Energía asequible y no contaminante.
• ODS 9: Industria, innovación e infraestructura.
• ODS 11: Ciudades y comunidades sostenibles.
• ODS 13: Acción por el clima.

Estos objetivos buscan promover el desarrollo sostenible a nivel local y global, y la implementación de edificaciones sostenibles es una forma concreta de contribuir a su logro.