Urbanismo autoriza la renovación del complejo Tajaraste, una inversión de 687.000 euros que moderniza 34 bungalows – maspalomas.com

Informe de Renovación del Complejo Turístico Tajaraste y su Alineación con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS)

Fecha de Emisión: 28 de noviembre de 2025
Asunto: Concesión de licencia para la renovación integral del complejo Tajaraste en Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana.

1. Introducción y Alcance del Proyecto

La Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha autorizado un proyecto de renovación integral para el complejo turístico Tajaraste. Esta iniciativa representa una inversión estratégica de 687.365,60 euros destinada a la modernización de la infraestructura turística existente, en consonancia con los principios de desarrollo sostenible y competitividad del mercado.

1. Inversión Total: 687.365,60 €.
2. Ubicación: Calle Finlandia, Playa del Inglés (Suelo Urbano Consolidado).
3. Unidades Afectadas: 34 bungalows y zonas comunes.
4. Objetivo Principal: Elevar la calidad y competitividad del establecimiento mediante una modernización profunda que integra criterios de sostenibilidad y eficiencia.

2. Descripción de las Actuaciones

El proyecto contempla una serie de intervenciones diseñadas para una mejora integral del complejo, sin alterar la volumetría, edificabilidad u ocupación existentes, lo que garantiza un desarrollo respetuoso con el entorno urbano consolidado.

• Reforma de Unidades Alojatitvas: Renovación estética y funcional de los 34 bungalows.
• Actualización de Infraestructuras: Modernización completa de las instalaciones eléctricas y sanitarias para optimizar el consumo de recursos.
• Zonas Comunes y Piscinas: Rediseño técnico de la piscina general y construcción de cuatro nuevos vasos, adaptándose a las nuevas tendencias del sector.
• Mejoras Adicionales: Sustitución de carpinterías, mejora de la accesibilidad universal y modernización de elementos exteriores.

3. Contribución a los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS)

Este proyecto se alinea de manera significativa con la Agenda 2030, impulsando varios Objetivos de Desarrollo Sostenible a nivel local.

ODS 8: Trabajo Decente y Crecimiento Económico

• La inversión genera empleo directo en el sector de la construcción y servicios asociados.
• Promueve el turismo sostenible (Meta 8.9) al mejorar la calidad y la sostenibilidad de la infraestructura turística, asegurando la competitividad y viabilidad económica del destino a largo plazo.

ODS 11: Ciudades y Comunidades Sostenibles

• La actuación se centra en la rehabilitación de la planta edificatoria existente, un ejemplo de regeneración urbana que no consume nuevo suelo.
• Al respetar los parámetros urbanísticos vigentes, se promueve un modelo de desarrollo urbano compacto y eficiente.
• La mejora de la accesibilidad contribuye a crear un entorno turístico más inclusivo y seguro para todas las personas.

ODS 7 y ODS 12: Energía Asequible y No Contaminante y Producción y Consumo Responsables

• La modernización de las instalaciones está explícitamente orientada a incrementar la eficiencia energética (ODS 7), reduciendo la huella de carbono del establecimiento.
• La actualización de los sistemas sanitarios fomenta un uso más racional del agua, contribuyendo a la gestión sostenible de los recursos hídricos (ODS 6).
• Estas mejoras posicionan al complejo como un modelo de consumo y operación responsable dentro del sector turístico (ODS 12).

ODS 9: Industria, Innovación e Infraestructura

• El proyecto constituye una modernización clave de la infraestructura turística del municipio, haciéndola más resiliente y adaptada a las exigencias actuales.
• La adopción de nuevos estándares de calidad, confort y eficiencia representa una innovación en la oferta alojativa de Playa del Inglés.

4. Valoraciones Institucionales

Alejandro Marichal, Primer Teniente de Alcalde

Subrayó que “cada reforma autorizada supone una mejora real de nuestra planta alojativa”, lo que es fundamental para el crecimiento económico sostenido (ODS 8). Destacó que estas inversiones privadas permiten que el destino se adapte a las exigencias del mercado y mantenga su competitividad, facilitadas por un marco administrativo ágil y con seguridad jurídica.

Davinia Ramírez, Concejala Delegada del Área

Enfatizó el carácter integral de la mejora, que “actualiza todas las instalaciones y espacios, aumenta la seguridad y la eficiencia energética y reposiciona el establecimiento”. Resaltó que el proyecto es un claro ejemplo de cómo la renovación puede lograrse respetando plenamente el entorno y los parámetros urbanísticos, un principio clave para el desarrollo de comunidades sostenibles (ODS 11).

5. Conclusión

La licencia concedida al complejo Tajaraste no es solo una autorización administrativa, sino un impulso estratégico hacia un modelo de turismo más sostenible, moderno y competitivo. Este proyecto ejemplifica cómo la colaboración público-privada puede catalizar la renovación urbana, generar valor económico y social, y contribuir de manera tangible al cumplimiento de los Objetivos de Desarrollo Sostenible en San Bartolomé de Tirajana.

Análisis de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) en el Artículo

1. ¿Qué Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) se abordan o están conectados con los temas destacados en el artículo?

• ODS 8: Trabajo decente y crecimiento económico
  • El artículo destaca que la renovación del complejo turístico genera “empleo en el sector de la construcción” y busca hacer del municipio un “destino competitivo”. Estas acciones contribuyen directamente al crecimiento económico local y a la creación de puestos de trabajo, pilares del ODS 8. La inversión privada de 687.365,60 euros es un motor para la economía local.
• ODS 9: Industria, innovación e infraestructura
  • El núcleo del artículo es la “renovación integral” y “modernización” de una infraestructura turística. Se mencionan la “actualización de instalaciones eléctricas y sanitarias” y la adaptación a las “exigencias actuales del mercado”. Esto se alinea con el ODS 9, que promueve la construcción de infraestructuras resilientes, la modernización industrial y la innovación.
• ODS 11: Ciudades y comunidades sostenibles
  • El proyecto se presenta como un ejemplo de renovación urbana sostenible. Se enfatiza que la reforma se realiza “sin alterar la volumetría original ni incrementa alturas, edificabilidad u ocupación” y “sin generar impactos adicionales en el entorno”. Además, se menciona la “mejora de accesibilidad” y el aumento de la “seguridad”, aspectos clave para crear asentamientos humanos inclusivos y seguros.
• ODS 7: Energía asequible y no contaminante
  • Uno de los beneficios explícitamente mencionados de la reforma es que “aumenta la… eficiencia energética”. Este es un componente central del ODS 7, que busca garantizar el acceso a una energía sostenible y moderna para todos.

2. ¿Qué metas específicas de los ODS se pueden identificar en función del contenido del artículo?

• Meta 8.9: “Para 2030, elaborar y poner en práctica políticas encaminadas a promover un turismo sostenible que cree puestos de trabajo y promueva la cultura y los productos locales”.
  • La renovación del complejo Tajaraste es una acción concreta para “promover un turismo sostenible” al mejorar la calidad y la eficiencia de la planta alojativa. El proyecto “refuerza la calidad del destino” y “genera empleo”, alineándose directamente con esta meta.
• Meta 9.4: “Para 2030, modernizar la infraestructura y reconvertir las industrias para que sean sostenibles, utilizando los recursos con mayor eficacia y promoviendo la adopción de tecnologías y procesos industriales limpios y ambientalmente racionales”.
  • El artículo describe una “modernización profunda del complejo” que incluye la mejora de la “eficiencia energética”. Esto representa una reconversión de una infraestructura existente para hacerla más sostenible y eficiente en el uso de recursos.
• Meta 7.3: “Para 2030, duplicar la tasa mundial de mejora de la eficiencia energética”.
  • La declaración de que la reforma “aumenta la… eficiencia energética” contribuye directamente a esta meta, ya que la modernización de edificios es una de las vías más efectivas para mejorar la eficiencia energética a nivel local y global.
• Meta 11.3: “Para 2030, aumentar la urbanización inclusiva y sostenible y la capacidad para la planificación y la gestión participativas, integradas y sostenibles de los asentamientos humanos en todos los países”.
  • El proyecto es un ejemplo de gestión urbana sostenible, ya que se renueva una estructura existente “respetando plenamente los parámetros urbanísticos” y sin consumir nuevo suelo. Esto demuestra una planificación que busca la mejora cualitativa del entorno construido en lugar de la expansión.

3. ¿Hay algún indicador de los ODS mencionado o implícito en el artículo que pueda usarse para medir el progreso hacia los objetivos identificados?

• Indicador 7.3.1: Intensidad energética medida en términos de energía primaria y PIB.
  • Está implícito. Al afirmar que la obra “aumenta la… eficiencia energética”, se sugiere una reducción en el consumo de energía por unidad de servicio (en este caso, por estancia o por bungalow). Esto se traduciría en una menor intensidad energética para el establecimiento, contribuyendo al progreso de este indicador.
• Indicador 8.9.1: Proporción del turismo en el PIB total y en su tasa de crecimiento.
  • Está implícito. El objetivo de la inversión es “reposicionar el establecimiento” y hacer del destino uno “más atractivo, actualizado y competitivo”. El éxito de estas medidas se reflejaría en un aumento de la actividad turística y, por ende, en un mayor peso del sector en la economía local, lo cual es medido por este indicador.
• Indicador 11.3.1: Proporción de la tasa de consumo de tierras respecto de la tasa de crecimiento de la población.
  • Está implícito. El artículo subraya que el proyecto se realiza en “Suelo Urbano Consolidado” y “no altera la volumetría original ni incrementa… ocupación”. Esto significa que la mejora se logra con un consumo de tierra nulo, un principio clave de la urbanización sostenible que este indicador busca medir.

4. Tabla de ODS, metas e indicadores

Fuente: maspalomas.com