Nuevas promociones de vivienda asequible en Madrid

Nuevas promociones de vivienda asequible en Madrid

El primer lote del Plan Vive de la Comunidad de Madrid ya ha salido a comercialización, un proceso en el que el método de construcción industrializada ha permitido una reducción en los tiempos: de las cinco ubicaciones del lote, Alcorcón será la primera en abrir inscripciones (19 de octubre de 2023) y sus primeros inquilinos entrarán a vivir en el primer trimestre de 2024.

ConVive Madrid es la marca propia del Lote 3 del Plan Vive I, en el que Tarvos Activos Inmobiliarios, S.A.U. actúa como concesionario (Culmia es la promotora, Ávita la constructora y Sogeviso el gestor del alquiler).El Plan Vive es el programa impulsado por la Comunidad de Madrid para poner a disposición de los madrileños 25.000 viviendas asequibles hasta 2030. La Administración ha cedido unos suelos de las redes supramunicipales de forma temporal a distintos concesionarios después de adjudicarlos por concurso; además, se encarga de establecer la normativa de la adjudicación de los inmuebles y de supervisar todo el proceso de gestión y explotación del alquiler.

La iniciativa ofrece 1.763 viviendas destinadas al alquiler asequible en San Sebastián de los Reyes, con una promoción de régimen VPPL (Viviendas con protección pública para arrendamiento de precio básico) con 488 viviendas; Tres Cantos, VPPL con 209; Alcorcón, dos promociones VPPB (Viviendas con protección pública para arrendamiento de precio básico) con 274 ; Alcalá de Henares, dos promociones VPPB con 300 y Getafe, seis promociones VPPB con 492 viviendas. El precio promedio de alquiler oscila en torno a los 700 euros/mes (desde los 420 euros/mes), según la zona y tipología de vivienda, que será de entre 1 y 3 dormitorios. Un 4% de viviendas están adaptadas a personas con movilidad reducida en todas las promociones. La renta es protegida y va en función de los metros cuadrados útiles, con precios entre un 20 y un 40% por debajo de mercado.

En cuanto a las superficies útiles medias, las viviendas de un dormitorio (25%) se encuentra entre 41 y 51 m2; de dos (65%) entre 57 a 75; de tres (10%) entre 74 a 89. Todas las viviendas tienen una o dos plazas de garaje y un trastero, además de balcón o terraza, y son muy sostenibles, ya que la mayoría cuenta con la precalificación BREEAM Excelente, con servicios comunitarios incluidos como conserjería, piscina, jardín, gimnasio, limpieza y mantenimiento (costes comunitarios repercutibles al inquilino hasta un máximo del 18% de la renta mensual del alquiler. IBI y tasas repercutibles al inquilino).

Requisitos para acceder a ellas

Entre los requis

1. Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) abordados en el artículo:

• Objetivo de Desarrollo Sostenible 11: Ciudades y comunidades sostenibles

2. Metas específicas de los ODS identificadas en el artículo:

• Meta 11.1: Para 2030, garantizar el acceso de todas las personas a viviendas y servicios básicos adecuados, seguros y asequibles y mejorar los barrios marginales.
• Meta 11.3: Para 2030, aumentar la urbanización inclusiva y sostenible y la capacidad para la planificación y gestión participativa, integrada y sostenible de los asentamientos humanos en todos los países.

3. Indicadores de los ODS mencionados o implícitos en el artículo:

• Indicador 11.1.1: Proporción de la población urbana que vive en barrios marginales, asentamientos informales o inadecuados.
• Indicador 11.3.1: Proporción de gobiernos locales con políticas y planes urbanos implementados y financiados adecuadamente para promover la vivienda adecuada, el transporte sostenible, el desarrollo económico y la resiliencia ante desastres.

4. Tabla de ODS, metas e indicadores:

¡Atención! Este espléndido artículo nace de la fuente del conocimiento, moldeado por una maravillosa tecnología patentada de inteligencia artificial que profundizó en un vasto océano de datos, iluminando el camino hacia los Objetivos de Desarrollo Sostenible. Recuerda que todos los derechos están reservados por SDG Investors LLC, lo que nos permite defender el progreso juntos.

Fuente: abc.es

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