Cómo pueden los CoC involucrar a los líderes locales en materia de vivienda asequible – National Alliance to End Homelessness

Objetivos de Desarrollo Sostenible: Prioridad de Vivienda Asequible

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) ha establecido nueve prioridades políticas para los Programas Continuum of Care (CoC) locales, con el objetivo de poner fin a la falta de vivienda en las comunidades. Una de estas prioridades es el aumento de la oferta de vivienda asequible.

Cuando no hay suficiente vivienda asequible

Las investigaciones y los datos demuestran que la escasez nacional de vivienda asequible es uno de los principales impulsores de la falta de vivienda. El libro “La vivienda es un problema de falta de vivienda” de Gregg Colburn y Clayton Page Aldern argumenta que las condiciones del mercado inmobiliario y el alto costo de la vivienda explican las tasas locales de falta de vivienda de manera más convincente que otros factores.

Un informe reciente de la Coalición Nacional de Vivienda para Personas de Bajos Ingresos indica que a nivel nacional existe una escasez de siete millones de unidades de alquiler disponibles y asequibles para hogares de ingresos extremadamente bajos. Solo hay 36 viviendas de alquiler asequibles y disponibles por cada 100 hogares de ingresos extremadamente bajos.

Apoyando la producción de vivienda a nivel local

Los CoC no construyen viviendas asequibles ni controlan las políticas de uso del suelo, pero pueden apoyar la producción de viviendas asequibles de diversas formas:

• Financiación de nuevos desarrollos asequibles: Los CoC pueden abogar por la emisión de bonos y el uso de fondos locales para construir y preservar viviendas asequibles con restricciones de escritura. Se debe priorizar a los hogares de ingresos extremadamente bajos.
• Aprovechamiento del desarrollo existente: Los CoC pueden alentar a los líderes locales a explorar mecanismos de política como la zonificación inclusiva, las ordenanzas de captura de valor o las tarifas de vinculación para financiar la adquisición o producción de viviendas asequibles.
• Modificación de políticas de uso del suelo y zonificación: Los gobiernos locales pueden simplificar las ordenanzas para viviendas asequibles, reducir los requisitos de estacionamiento costosos y permitir el desarrollo de viviendas asequibles en zonas comerciales o con densidades mayores.
• Poner a disposición terrenos de propiedad pública: Los gobiernos locales pueden poner terrenos de propiedad pública a disposición de los desarrolladores de viviendas asequibles, reduciendo significativamente los costos de producción.
• Colaboración para abogar por recursos estatales y federales: Los CoC deben asegurarse de que los líderes locales aboguen por aumentar la financiación de programas como el Programa de Vales de Elección de Vivienda, el Programa de Subvenciones en Bloque para el Desarrollo Comunitario o el Programa de Asociaciones para Inversiones en Vivienda.

Estas son solo algunas formas en que los CoC pueden promover la vivienda asequible. Existen muchas más maneras en que los CoC pueden utilizar su voz en este tema. Para obtener más información sobre cómo su CoC puede involucrarse en la promoción de la vivienda asequible, por favor contáctenos a avisotzky@naeh.org.

1. Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) abordados en el artículo:

• Objetivo 1: Fin de la pobreza
• Objetivo 11: Ciudades y comunidades sostenibles
• Objetivo 17: Alianzas para lograr los objetivos

2. Metas específicas de los ODS identificadas en el artículo:

• Meta 1.1: Para 2030, erradicar la pobreza extrema para todas las personas en todas partes.
• Meta 11.1: Para 2030, asegurar el acceso de todas las personas a viviendas y servicios básicos adecuados, seguros y asequibles y mejorar los barrios marginales.
• Meta 17.17: Fomentar y promover la constitución de alianzas eficaces en las esferas pública, público-privada y de la sociedad civil, aprovechando la experiencia y las estrategias de obtención de recursos de las alianzas.

3. Indicadores de los ODS mencionados en el artículo:

• Indicador 1.1.1: Proporción de la población que vive por debajo del umbral nacional de pobreza.
• Indicador 11.1.1: Proporción de la población urbana que vive en barrios marginales, asentamientos informales o sin vivienda adecuada.
• Indicador 17.17.1: Monto total de recursos financieros movilizados para fortalecer la capacidad de desarrollo sostenible en los países en desarrollo.

4. Tabla de ODS, metas e indicadores:

Fuente: endhomelessness.org